Die HELMA Wohnungsbau GmbH beauftragt HS + G mit der Planung von 9 Mehrfamilienhäusern in Berlin-Spandau. Wo der Teufelsseekanal in die Havel mündet, entsteht auf der Industriebrache des Kraftwerks Oberhavel seit 2017 ein attraktives Quartier für mehr als 1.000 Menschen.
Die HELMA Wohnungsbau GmbH und ihre Muttergesellschaft, die börsennotierte HELMA Eigenheimbau AG, besitzen seit mehr als drei Jahrzehnten Erfahrung im Bau von Eigenheimen, Ferienhäusern und in der Entwicklung von Wohnquartieren.
Die neun NordVillen liegen am nördlichen Rand des Wohngebiets „Havelmarina Berlin“. Aus dieser besonderen Lage ergibt sich neben dem begehrten Wohnen am Wasser auch noch das beliebte Wohnen am Waldrand. Von jeder Wohnung aus entsteht ein unverbaubarer Blick auf das Grün. Aber nicht nur die Lage bedeutet schönstes Wohnen, sondern auch die Gestaltung der Villen mit weißer und graufarbener Putzgestaltung in Kombination mit den warmen, natürlichen Holztönen der Fenster und Hauseingangstüren.
Die Grundrisse mit Wohnflächen von 78 bis 131 Quadratmetern und 2 bis 4 Zimmern bieten dabei Raum für ganz verschiedene Lebensentwürfe für alle mit dem Wunsch nach naturnahem Wohnen in begehrter und besonderer Lage in der Metropole Berlin. Alle Eigentumswohnungen in Berlin-Spandau verfügen über attraktive Außenflächen. Die zwei barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über je eine Terrasse mit Gartenanteil (Sondernutzungsrecht). Die Wohnungen im Obergeschoss sind jeweils mit einem Balkon ausgestattet und die Dachgeschosswohnung mit einer Dachterrasse, von der Sie durch die Baumkronen in Richtung Havel schauen können. Neben der beliebten und kommunikativen Kombination von offenem Küchenbereich mit angrenzendem Wohn- und Essbereich bieten auch die Badezimmer mit Wanne und Dusche schönste Wohnerlebnisse. Komplettiert wird die Planung durch jeweils einen festen Pkw-Stellplatz für jede Eigentumswohnung am Wasser in Berlin-Spandau sowie einen fest zugewiesenen Abstellraum und ebenerdige Gemeinschaftsflächen für Fahrräder, Kinderwagen etc. mit begrünten Dächern.
Lage & Umgebung:
Leben im Westen Berlins – Wohnen im grünen Spandau
Der Bezirk Spandau ist im Berliner Westen gelegen und nur durch die Havel vom Rest Berlins getrennt. Durch die direkte Wasserlage, die verschiedenen Kanäle und die vielen Wälder, die den Bezirk so grün und natürlich erscheinen lassen, bietet Spandau eine ganz besondere und einzigartige Atmosphäre. Neben der herausragenden Natur befinden sich in Spandau zahlreiche historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten.
Obwohl Spandau mit seinen Versorgungs-, Wirtschafts- und Gesundheitseinrichtungen nahezu über eine eigenständige städtische Infrastruktur verfügt, profitieren die Einwohner Spandaus zusätzlich von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Von Spandau aus gelangen Sie über mehrere Brücken in die benachbarten Ortsteile von Berlin sowie in die rund 15 Kilometer entfernte Berliner Innenstadt.
Die NordVillen befinden sich im nördlichen Teil des wunderschönen Wohnareals Havelmarina, die zwischen dem Marinapark Oberhavel im Norden, dem Teufelsseekanal im Süden und der Havel im Osten erschaffen wurde. Die Havelmarina befindet sich im Stadtteil Hakenfelde des Berliner Bezirks Spandau. Hakenfelde ist besonders für seine grüne Lage bekannt.
