HS 02 wird im Rahmen einer Mehrfachbeauftragung mit der Planung eines Facharztzentrums in der Nähe von Wiesbaden betraut.
Städtebauliche Lage
Das neu geplante Facharztzentrum bildet zusammen mit einem denkmalgeschützten Bau den Ortseingang. Der kompakte Baukörper bildet entlang der Hauptstraße eine klare Raumkante.
Bauabschnitte 1+2 und Kubatur
Im ersten Bauabschnitt wird ein Baukörper mit drei Voll- und einem Staffelgeschoss realisiert. Die Räume sind um einen großzügigen Innenhof organisiert, der im 1. Obergeschoss beginnt. Angrenzend im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich eine offene Parkgarage mit 2 Ebenen. Im zweiten Schritt wird die Kubatur um die Erweiterung des Facharztzentrums ergänzt, indem ein U-förmiger Baukörper auf die vorher statisch vorgerüstete Parkgarage gesetzt wird. Es entsteht eine geschlossene rechteckige Kubatur mit zwei großen Innenhöfen zur Belichtung der Innenräume. Eine Zäsur an der langen Gebäudeseite markiert die beiden Bauabschnitte und akzentuiert die Längsseiten.
Das Staffelgeschoss setzt sich L-förmig auf die 3 Vollgeschosse und bietet sowohl den Besuchern als auch den Mitarbeitern eine großzügige Dachterrasse. Beim Bau des Gebäudes soll ein besonderes Augenmerk auf die Nachhaltigkeit der Baumaterialien gelegt werden. Es bietet sich die Verwendung von Recyclingbeton und /oder die optionale Erstellung des Gebäudes als Holzhybridbauwerk an.
Erschließung
Das Grundstück wird über die im Nordwesten befindliche Einfahrt erschlossen. Von der Einfahrt gelangt man direkt auf den Vorplatz mit Aufenthaltsqualität und den Haupteingang des Ärztezentrums. Im Haupteingang befindet sich ein Foyer mit Empfang für die Besucher. PKWs können sowohl im Außenbereich als auch in der Parkgarage abgestellt werden. Diese ist direkt mit dem Haupteingang verbunden, sodass kurze Wege gewährleistet sind. Die Läden im Erdgeschoss funktionieren autark und werden von außen erschlossen.
In der vertikalen Erschließung befinden sich 3 notwendige Treppenkerne sowie eine Aufzugsanlage mit 2 krankentragen-geeigneten Aufzügen. In den Regelgeschossen führt eine ringförmige Erschließung entlang der Innenhöfe den Besucher in alle Abteilungen des Ärztezentrums. Die Innenhöfe können betreten werden und laden zum Verweilen ein, für kalte Tage gibt es zusätzlich kleine Wartelounges rund um die Innenhöfe.
Nutzungsverteilung
Im Erdgeschoss befindet sich mittig angeschlossen an den vorgelagerten zentralen Platz, der Haupteingang des Ärztezentrums. Zur Westseite des Gebäudes befinden sich in einer Reihe die Apotheke, das Sanitätshaus und ein möglicher Weinladen. Dazwischen steckt sich der Supermarkt durch das Gebäude durch. Durch die überhöhte Geschosshöhe im Erdgeschoss können zwei Parkebenen als Halbgeschosse übereinandergestapelt werden.
In den oberen Geschossen liegen alle Nutzungen des Facharztzentrums in Bauabschnitt 1, die Stationen und Behandlungsräume in Bauabschnitt 2. Beide Bauabschnitte sind in allen Geschossen miteinander verbunden.
Grüne Dachterrassen
Neben den intensiv begrünten Innenhöfen im 1. Obergeschoss, erhält das Staffelgeschoss oberhalb des 2. Obergeschosses, großzügige, grüne Dachterrassen. Die Reha Station, sowie die Behandlungsbereiche des 2.BA erhalten so Zugang zu Aufenthaltsbereichen auf den begrünten Dächern. Die Dachflächen über dem 2.Obergeschoss werden extensiv begrünt und erhalten angehügelte Bereiche mit intensiver Begrünung und Anpflanzungen mit bienenfreundlichen Gräsern und Blumen.
Auf den begehbaren Dachterrassenflächen werden große Pflanztröge angeordnet, die zum Sitzen und Verweilen einladen und mit kleinen Bäumen und Sträuchern bepflanzt werden. Das Dach des Staffelgeschosses erhält eine extensive Begrünung und wird mit aufgeständerten PV Modulen belegt.
Fassade
Das neue Ärztehaus erhält eine ruhige Fassade als Pfosten-Riegelkonstruktion. Eine durchgehende Rasterung ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung. Trennwände lassen sich im Raster flexibel an die Fassade anschließen. Die Deckenplatten springen verjüngend nach vorn und bilden so eine zweite Fassadenebene aus, in der vertikale Keramiklamellen Verschattung und Sichtschutz je nach Anforderung der dahinter liegenden Räume bieten. Im Inneren entstehen je nach Anforderung transparente Bereiche mit Ausblick oder introvertiertere Räume mit Sichtschutz von außen. In Teilbereichen der Fassaden werden 50cm hohe Pflanztröge angeordnet und mit Gräsern bepflanzt. Es entsteht ein Spiel aus begrünten Fassadenbereichen und enger und weiter-stehenden Lamellen. Das Erdgeschoss springt gegenüber den Obergeschossen zurück, bildet am Haupteingang eine natürliche Überdachung der Zugänge und lässt das Gebäude zur Hauptstraße hin schlank und ruhig wirken.
Das Erdgeschoss soll in dunklen Erdtönen verkleidet werden und greift an den Parkebenen und den verglasten Ladenflächen das Thema der vertikalen Lamellen der Obergeschosse auf.
Freiraumkonzept
Das neue Facharztzentrum liegt eingebettet in einer umlaufenden und naturnahen Begrünung. An der Zufahrt und dem Hauptzugang zum Grundstück im Nordwesten, liegt als zentrales Element der Außenanlagen, der Vorplatz des neuen K0mplexes. Große Pflanztröge und Sitzbänke laden hier zum Verweilen im Schatten der großen Bäume ein. Der Platz verbindet das umschließende Grün, die Zugänge und die Zufahrt zum Grundstück mit den Haupteingängen des Gebäudes
Zur Hauptstraße Straße rückt das Gebäude ca. 10m von der Straße zurück. Der verbleibende Grundstücksstreifen wird mit heimischer Bepflanzung eingegrünt. Im Osten zieht sich der breite Grünstreifen mit heimischer Bepflanzung weiter um das Grundstück.
Oberirdische Stellplätze schieben sich hier, unterbrochen von Bauminseln, in das grüne Band. Die PKW-Stellplätze im Außenbereich werden begrünt mit Rasengittersteinen hergestellt.
Stellplätze
Auf dem Grundstück werden entlang der West- und der Nordseite 45 PKW-Stellplätze in den umlaufenden Grünstreifen integriert. Die Stellplätze sind von der Erbacher Straße nicht sichtbar und dienen der schnellen Erreichbarkeit der Ladenflächen im Erdgeschoss und für Kurzzeitbesucher.
Zusätzlich sind 111 PKW-Stellplätze unterhalb des zweiten BA auf 3 Split Level Parkgeschossen untergebracht. Das Zufahrtsgeschoss liegt hierbei ebenerdig und erlaubt den direkten überdachten Zugang zum Foyer.
