Der Bauherr Studentkompanie Projekt 1 GmbH beauftragt HS+G mit der Planung einer Wohnanlage mit 289 Wohneinheiten (studentisches Wohnen) GmbH auf dem Grundstück Ontarioseestraße 32 in Berlin-Lichtenberg. Die Baugrundstücksfläche ist 4.387 m² groß. Die Wohnungen bestehen überwiegend aus einem, im Sonderfall aus zwei Zimmern und verteilen sich auf fünf Vollgeschosse zzgl. eines Staffelgeschosses.
Zur Unternehmensgruppe des Bauherrn zählt auch das Hausverwaltungsunternehmen Studentkompanie Betriebs-GmbH, das den Betrieb des Objekts unter der Marke „The Urban Club“ übernehmen wird. Das Unternehmen verwaltet bereits zwei selbst errichtete Objekte in Berlin mit 636 Wohneinheiten.
Die geplante Bebauung besteht aus einem Gebäuderiegel mit fünf Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um insgesamt 289 Wohneinheiten (davon 269 Regelzimmer und 20 Sonderzimmer). Bei den Regelzimmern handelt es sich um Einzimmerapartments mit ca. 17m² Wohnfläche (im SG ca. 24 m² Wohnfläche), bei den Sonderzimmern in geringfügigem Anteil (7 WE) auch um Zweizimmerapartments mit bis zu 33 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss stehen Gemeinschaftsräume (Gemeinschaftsküche, Aufenthaltsraum, Gymnastikraum, WCs) und ein Waschraum zur Verfügung. Im Eingangsbereich befindet sich ein Empfang, der Werktags mit Personal besetzt ist. Im Eingangsbereich befindet sich ebenfalls die Briefkastenanlage. Im ersten Obergeschoss sind zwei Gemeinschafts-Lernräume untergebracht. Mindestens 50% aller Wohneinheiten werden barrierefrei ausgebildet. Die Apartments sind schwellenlos erreichbar.
Das Gebäude wird in massiver Bauweise als kombinierter Stahlbeton-Mauerwerksbau mit WDVS erstellt, ergänzt im Innenausbau mit Fertigbädern.
