Hanau - Lagerhalle mit zwei Kopfbauten

Neubau Multifunktionsgebäude – Stadtwerke Hanau

Die Stadtwerke Hanau GmbH beauftragten HS 02 mit der Planung eines Multifunktionsgebäudes bestehend aus Lagerhalle, Werkstatt- und Büroflächen am Standort in der Leipziger Straße. Der Leistungsumfang umfasst die Leistungsphasen 1–4, sowie die Erstellung einer funktionalen Leistungsbeschreibung für die Ausschreibung in Systembauweise.

Auf dem rund 15.500 m² großen Areal entsteht ein Neubau mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 5.600 m², der bestehende Nutzungen bündelt und zukunftsfähig neu organisiert.

Das Gebäude gliedert sich in drei Baukörper: Zwei dreigeschossige Kopfbauten mit Büro-, Werkstatt- und Sozialnutzungen rahmen eine zentrale, eingeschossige Lagerhalle. Die architektonische Struktur wird durch die differenzierten Gebäudehöhen und den zurückgesetzten Hallenbau geprägt. Ein großzügiges, stützenfreies Vordach verbindet die Gebäudeteile funktional und bietet einen witterungsgeschützten Zugang.

Die Konstruktion erfolgt überwiegend in Betonfertigteilbauweise und folgt dem Anspruch einer wirtschaftlichen und effizienten Realisierung. Die Fassadengestaltung kombiniert horizontale Isopaneele für die Halle mit metallverkleideten Kassettenfassaden der Kopfbauten. Großzügige Fensterbänder sorgen für eine klare Gliederung sowie eine optimale Belichtung der Arbeitsbereiche.

Neben klassischen Büroflächen und Werkstätten integriert das Gebäude spezifische Nutzungen wie Fahrzeuglager, Technikbereiche sowie eine Leitwarte. Alle Bereiche sind barrierefrei erschlossen und funktional miteinander verknüpft.

Ein besonderer Fokus liegt auf Nachhaltigkeit und zukunftsorientierter Infrastruktur: Extensive Dachbegrünungen, Photovoltaikflächen sowie Maßnahmen zur Regenwasserbewirtschaftung tragen zur ökologischen Qualität des Projekts bei. Ergänzend werden neue Grünflächen und klimaangepasste Baumpflanzungen geschaffen, um das Areal langfristig aufzuwerten.

Mit dem Neubau entsteht ein leistungsfähiger, klar strukturierter und flexibel nutzbarer Gebäudekomplex, der die betrieblichen Anforderungen der Stadtwerke Hanau optimal unterstützt und zugleich architektonisch prägnant formuliert ist.