Mainz-Gonsenheim – Energetische Sanierung von Wohngebäuden aus den 70er Jahren

Das Projekt umfasst die energetische und gestalterische Sanierung von vier Wohnblöcken aus den 1970er Jahren mit insgesamt 186 Wohneinheiten. Die Gebäude sind architektonisch durch ihre charakteristischen Vor- und Rücksprünge geprägt, die dem Ensemble eine besondere Kubatur verleihen. Ziel der Maßnahme ist die Steigerung der Energieeffizienz, die Verbesserung der Wohnqualität sowie die gestalterische Aufwertung des Bestands.

Im Rahmen der Sanierung werden alle bestehenden Loggien geschlossen und dem Wohnraum zugeschlagen. Die Einfassung der Loggien wird Teil der neuen, gedämmten Außenhülle, um Wärmeverluste zu minimieren und den Wohnraum zu erweitern.

Als Ersatz für die geschlossenen Loggien werden neue Balkonanlagen aus Stahl statisch unabhängig vor die Fassade gestellt. Die Balkone sind als filigrane Stahlkonstruktionen geplant und betonen die Leichtigkeit und Modernität des Ensembles.

Für die Fassadengestaltung ist ein differenziertes Materialkonzept vorgesehen: Teilflächen der Fassade werden mit Klinkerriemchen verkleidet, um Akzente zu setzen und die vorhandene Kubatur zu betonen. Die restlichen Fassadenflächen erhalten einen mineralischen Putz und werden farbig gestrichen. Die Farbgebung erfolgt in unterschiedlichen Sättigungsstufen, um eine lebendige Wirkung zu erzielen. Jeder der vier Wohnblöcke erhält ein individuelles Farbkonzept, das die Identifikation der Bewohner mit ihrem Wohnumfeld stärkt. Farbige Akzente an Vordächern und Treppenhausfenstern heben die Eingangssituationen hervor und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Das Projekt verbindet energetische Sanierung mit gestalterischer Aufwertung und schafft so ein zukunftsfähiges, attraktives Wohnumfeld für die Bewohner.